レクセルガーデン新八柱

  • 千葉県松戸市日暮一丁目

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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8階 / 63.49㎡の場合

相場
3,462万円
54.5万円/㎡
2,082
3,002
3,922
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜3,922万円
47.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
レクセルガーデン新八柱
3,899万円（61.4万円/㎡）/ 8階 / 63.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/043,899万円61.4万円8階 63.49㎡ 3LDK西
2025/03/073,999万円63.0万円8階 63.49㎡ 3LDK西
2025/03/013,899万円61.5万円8階 63.4㎡ 3LDK西
2025/01/183,999万円63.1万円8階 63.4㎡ 3LDK西
2025/01/054,199万円66.1万円8階 63.49㎡ 3LDK西
2024/10/164,199万円66.2万円8階 63.4㎡ 3LDK西
2024/09/063,280万円46.5万円1階 70.56㎡ 3LDK東
2024/06/092,650万円37.6万円1階 70.56㎡ 3LDK東
2024/05/082,750万円39.0万円1階 70.56㎡ 3LDK東
2024/04/102,980万円46.9万円8階 63.49㎡ 3LDK西
2024/03/232,850万円40.4万円1階 70.56㎡ 3LDK東
2024/02/072,990万円42.4万円1階 70.56㎡ 3LDK東
2024/01/023,080万円43.7万円1階 70.56㎡ 3LDK東
2021/08/233,390万円43.5万円1階 78.01㎡ 3LDK東
2021/05/062,750万円35.3万円1階 78.01㎡ 3LDK西
2021/03/082,980万円38.2万円1階 78.01㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/04レクセルガーデン新八柱
松戸市日暮一丁目
新八柱駅5分 3,899万円61.4万円63.49㎡3LDK8階 / 8階建 西1999年58戸RC
2023/09/18レクセルヒルズ新八柱アベニュー
松戸市日暮五丁目
新八柱駅5分 2,998万円55.5万円54.04㎡2LDK6階 / 9階建 西2002年65戸RC
2025/05/10レクセルマンション新八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅3分 3,199万円46.5万円68.84㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年37戸RC
2024/09/24ペアズヒル八柱
松戸市日暮三丁目
新八柱駅2分 2,800万円49.1万円57㎡3DK9階 / 9階建 南1995年29戸RC
2023/12/26レクセルマンション常盤平
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅5分 3,280万円47.4万円69.22㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年35戸RC
2023/11/25ライオンズマンション常盤平さくら通り
松戸市常盤平四丁目
五香駅11分 2,599万円46.6万円55.81㎡3DK5階 / 6階建 南西1997年41戸RC
2023/11/26ライオンズマンション北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅14分 3,580万円49.6万円72.22㎡3LDK9階 / 9階建 南1996年48戸RC
2025/03/22藤和ライブタウン松戸上本郷
松戸市上本郷
北松戸駅11分 2,980万円46.5万円64.12㎡3LDK4階 / 4階建 南西1995年37戸RC
2025/06/07ベルシャトゥ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 3,480万円51.5万円67.57㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年80戸RC
2024/03/04ライオンズマンション松戸胡録台
松戸市胡録台
松戸駅18分 3,380万円47.8万円70.68㎡2SLDK1階 / 7階建 南東2000年50戸RC
2025/05/29セレナハイム北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 2,980万円47.3万円63㎡3LDK12階 / 14階建 南東1999年53戸SRC
2021/11/29ゼファー松戸イムス
松戸市胡録台
松戸駅21分 2,890万円46.9万円61.64㎡2SLDK※Sはサービスルーム7階 / 9階建 南東2001年74戸RC
2025/06/06ダイアパレス北松戸
松戸市南花島二丁目
北松戸駅10分 3,199万円48.0万円66.6㎡3LDK4階 / 9階建 南西2001年58戸RC
2023/12/01ラ・アトレ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅15分 2,890万円48.9万円59.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西2002年33戸RC
2025/04/28藤和シティホームズ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 3,699万円56.2万円65.81㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、松戸市では10.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
松戸市
44.6万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン新八柱
所在地千葉県松戸市日暮一丁目
交通武蔵野線新八柱駅徒歩5分
築年月1999年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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